Отчет по производственной практике.

Отчет по производственной практике.

1. По общему правилу статьи 67.3 Гражданского Кодекса РФ, основное хозяйственное общество или товарищество несет солидарную с дочерним обществом ответственность по сделкам, совершенным последним во исполнение указаний основного общества либо с его согласия. Исключение составляют случаи голосования основного хозяйственного общества или товарищества по вопросу об одобрении сделки в ходе общего собрания участников дочерного общества, а также одобрения сделки органом управления основного общества, если необходимость ее одобрения предусматривается уставом основного либо дочернего хозяйственного общества.
В случае банкротства дочерней организации, основная организация может быть привлечена к субсидиарной ответственности по обязательствам в случае ее признания контролирующим лицом. Согласно статье 61.10 Закона о банкротстве, под контролирующим понимается физическое или юридическое лицо, имеющее либо имевшее не более, чем за 3 года до возникновения признаков несостоятельности должника, а также после их возникновения и до момента вынесения арбитражным судом решения о признании должника банкротом право на дачу обязательных для исполнения должником указаний либо возможность определять действия должника, в том числе по сделкам, иным образом.
2. Согласно пункту 2 статьи 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», иск о защите прав потребителей может быть предъявлен по месту нахождения организации, месту жительства или пребывания истца либо по месту заключения договора или его исполнения. В случае, если исковые требования к организации вытекают из деятельности ее филиала или представительства, допускается предъявление иска по месту нахождения последних.
3. Согласно пункту 3 статьи 6 Федерального Закона РФ от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», в случае невозможности завершения строительства многоквартирного дома в предусмотренный договором долевого участия срок застройщик обязан направить соответствующую информацию и предложение об изменении договора в адрес участника долевого строительства не позднее, чем за 2 месяца до истечения предусмотренного договором срока сдачи многоквартирного дома. Порядок заключения такого соглашения определяется согласно статье 452 ГК РФ. При этом понуждение участника долевого строительства к заключению дополнительного соглашения допускается только при изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств в порядке статьи 451 ГК РФ. Суды не признают существенным изменением обстоятельств любые хозяйственные риски застройщика (Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Верховного Суда РФ от 4 декабря 2013 г.). Таким образом, участник долевого строительства вправе обратиться в суд с требованием о понуждении застройщика к передаче ему объекта недвижимости.
4. Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ, основной обязанностью продавца по договору купли-продажи недвижимости является передача объекта недвижимого имущества покупателю, которая согласно пункту 1 статьи 551 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации и в соответствии с пунктом 1 статьи 556 ГК РФ оформляется передаточным актом либо иным документом о передаче. Буквальное толкование приведенных законоположений в их взаимосвязи позволяет придти к выводу о том, что до подписания акта приема-передачи собственник не вправе войти в жилое помещение.
........................................................................

1. По общему правилу статьи 67.3 Гражданского Кодекса РФ, основное хозяйственное общество или товарищество несет солидарную с дочерним обществом ответственность по сделкам, совершенным последним во исполнение указаний основного общества либо с его согласия. Исключение составляют случаи голосования основного хозяйственного общества или товарищества по вопросу об одобрении сделки в ходе общего собрания участников дочерного общества, а также одобрения сделки органом управления основного общества, если необходимость ее одобрения предусматривается уставом основного либо дочернего хозяйственного общества.
В случае банкротства дочерней организации, основная организация может быть привлечена к субсидиарной ответственности по обязательствам в случае ее признания контролирующим лицом. Согласно статье 61.10 Закона о банкротстве, под контролирующим понимается физическое или юридическое лицо, имеющее либо имевшее не более, чем за 3 года до возникновения признаков несостоятельности должника, а также после их возникновения и до момента вынесения арбитражным судом решения о признании должника банкротом право на дачу обязательных для исполнения должником указаний либо возможность определять действия должника, в том числе по сделкам, иным образом.
2. Согласно пункту 2 статьи 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», иск о защите прав потребителей может быть предъявлен по месту нахождения организации, месту жительства или пребывания истца либо по месту заключения договора или его исполнения. В случае, если исковые требования к организации вытекают из деятельности ее филиала или представительства, допускается предъявление иска по месту нахождения последних.
3. Согласно пункту 3 статьи 6 Федерального Закона РФ от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», в случае невозможности завершения строительства многоквартирного дома в предусмотренный договором долевого участия срок застройщик обязан направить соответствующую информацию и предложение об изменении договора в адрес участника долевого строительства не позднее, чем за 2 месяца до истечения предусмотренного договором срока сдачи многоквартирного дома. Порядок заключения такого соглашения определяется согласно статье 452 ГК РФ. При этом понуждение участника долевого строительства к заключению дополнительного соглашения допускается только при изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств в порядке статьи 451 ГК РФ. Суды не признают существенным изменением обстоятельств любые хозяйственные риски застройщика (Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Верховного Суда РФ от 4 декабря 2013 г.). Таким образом, участник долевого строительства вправе обратиться в суд с требованием о понуждении застройщика к передаче ему объекта недвижимости.
4. Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ, основной обязанностью продавца по договору купли-продажи недвижимости является передача объекта недвижимого имущества покупателю, которая согласно пункту 1 статьи 551 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации и в соответствии с пунктом 1 статьи 556 ГК РФ оформляется передаточным актом либо иным документом о передаче. Буквальное толкование приведенных законоположений в их взаимосвязи позволяет придти к выводу о том, что до подписания акта приема-передачи собственник не вправе войти в жилое помещение.
......................................................