*Оценка рыночной стоимости складских помещений на примере ООО «Фирма «Бизнес-М» + дневник

*Оценка рыночной стоимости складских помещений на примере ООО «Фирма «Бизнес-М» + дневник

Оглавление
Введение 3
1 Общеэкономическая характеристика ООО «Фирма Бизнес-М» 4
2 Оценка складского помещения различными подходами 12
2.1 Оценка складского помещения сравнительным методом 13
2.2 Расчет стоимости объекта недвижимости доходным подходом 23
2.3 Согласование результатов оценки 39
Заключение 46
Список литературы 47
Приложения 48

Введение

С __________________ 2013 г. по ___________________ 2013 г. мною была пройдена практика в ООО «Фирма Бизнес-М».
Целью прохождения практики является проведение оценки стоимости объекта складской недвижимости.
Оценка стоимости недвижимости - неотъемлемый и важный аспект приобретения, продажи или аренды объектов собственности. Проведение независимой рыночной оценки недвижимости имеет сегодня ряд неоспоримых преимуществ: определение реальной (рыночной) стоимости объектов недвижимости для оформления договора залога, страхования, купли-продажи недвижимости, дарственной, приватизации объектов недвижимости, принятия управленческих решений, постановке на бухгалтерский учет и тому подобное. .........
1 Общеэкономическая характеристика ООО «Фирма Бизнес-М»


ООО «Фирма Бизнес-М» - это современная организация по продаже и установке пластиковых окон, стеклопакетов, изделий для благоустройства, которая зарекомендовала себя как команда профессионалов, выполняющих работу качественно и в срок.
Компания ООО «Фирма Бизнес-М» за короткий период времени смогла завоевать доверие и безукоризненную репутацию своей деятельностью. Из маленькой динамично развивающейся организации выросла до крупной компании с обширной клиентской базой.
.........
Заключение

В соответствии с заданием был проведен расчет рыночной стоимости складского помещения, расположенного по адресу: Московская обл., Подольский район, д. Бережки, принадлежащего ООО «Фирма Бизнес-М».
Расчет рыночной стоимости объекта оценки проведен с использованием двух подходов: сравнительного и доходного. Согласование результатов расчетов различными подходами приведено в разделе 2.3. «Согласование результатов расчетов различными подходами».
.............