Отчет о преддипломной практике, в строительной компании.

Отчет о преддипломной практике, в строительной компании.

Введение 3
1. Знакомство с деятельностью предприятия 5
1.1 Общие сведения об организации 5
1.2 Знакомство с правовыми положениями ЗАО «АртМобил» 6
1.3 Положение ЗАО «АртМобил» в отрасли 8
2. Приоритетные направления деятельности и сведения о рисках ЗАО «АртМобил» 10
2.1 Основные приоритетные направления деятельности и перспективы развития ЗАО «АртМобил» 10
2.2 Сведения о рисках 11
3. Корпоративное управление 14
3.1 Основные принципы корпоративного управления ЗАО «АртМобил» 14
3.2 Структура корпоративного управления 14
3.3 Информация о Совете директоров ЗАО «АртМобил» 15
3.4 Отчет о деятельности Совета директоров ЗАО «АртМобил» за 2008 год 16
4. Изучение финансовой деятельности предприятия 18
4.1 Крупные сделки ЗАО «АртМобил» в 2008 году 18
4.2 Сделки ЗАО «АртМобил» в 2008 году, в совершении которых имеется заинтересованность 24
5. Изучение финансирования объектов, по которым ведется деятельность 28
5.1 Жилой комплекс 28
5.2 Жилой дом 29
5.3 Жилой дом 30
Заключение 32
Список использованной литературы 33
Приложение А 34

Введение:
Московская инвестиционно-строительная компания АртМобил создана в январе 2003 года.
Целью образования компании было создание сильной строительно-финансовой системы, адаптированной к современным условиям ведения бизнеса. Приоритетное направление деятельности компании с момента ее основания - инвестирование в жилищное строительство.
Компания занимает активную социальную позицию. В рамках реализуемых проектов возводится муниципальное жилье, объекты социальной инфраструктуры. Надежность и авторитет компании были признаны также городом, который доверил ей строительство 2-х объектов (жилых домов на ул.2-я Бухвостова и ул. Пресненский вал) неблагонадежных застройщиков, не выполнивших свои обязательства.
Глава 5:
Дом строится по индивидуальному проекту:
• монолитно-кирпичное здание
• 31 квартира свободной планировки
• площади квартир от 49 кв.м до 200 кв.м
• двухуровневые пентхаусы на верхних этажах
• 7 этажей (высота этажа 3,3 м)
• подземная автостоянка на 62 машиноместа
• лифты с автостоянки поднимаются в холлы первого этажа
• гостевая парковка
• благоустроенная придомовая территория
• охрана и система видеонаблюдения
Дом облицован вентилируемым фасадом из керамогранита и натурального камня. Остекление балконов будет осуществляться утепленным профилем, в оконных блоках будут установлены двухкамерные стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией.
Входные группы будут отделаны по индивидуальному дизайнерскому проекту, установлены улучшенные двери.
Строительство нового жилого дома премиум-класса на улице Пресненский Вал, вл. 16, стр.3 осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 28.12.2005 № 1099-ПП и является частью генерального плана развития города.
ЗАО «АртМобил» имеет лицензию на выполнение функций заказчика-застройщика по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственными стандартами:
Что касается финансовых рисков, то по мнению застройщика, подобные риски отсутствуют. Строительно-монтажные работы страхуются Генеральным подрядчиком.
Заключение:
Результаты в любой сфере бизнеса зависят от эффективности использования финансовых ресурсов.
Деловая активность предприятия в финансовом аспекте выступает в скорости оборота его денежных средств. Рентабельность организации показывает степень прибыльности его деятельности. Анализ деловой активности и рентабельности заключается в исследовании уровней и динамики разнообразных финансовых коэффициентов оборачиваемости и рентабельности, которые являются относительными показателями финансовых результатов деятельности предприятия.
Московская инвестиционно-строительная компания АртМобил является коммерческой организацией, преследующей в качестве основной цели своей предпринимательской деятельности извлечение прибыли.