Преддипломная практика по специальности финансовый менеджмент ООО Интегра-недвижимость

Скачать демоверсию
Тип: Отчет по практике
Автор: Практиканту.Ру
Количество страниц: 41
Год сдачи: 29.03.2011
Раздел: Экономические | Финансовый менеджмент, финансовая математика

Содержание отчета:

Преддипломная практика по специальности финансовый менеджмент ООО Интегра-недвижимость

1 Общая характеристика ООО «Интегра-недвижимость» 3
2 Анализ финансового состояния отдела продаж первичного жилья ООО «Интегра-Недвижимость» 6
2.1. Анализ структуры баланса организации 6
2.2. Анализ ликвидности и платежеспособности 11
2.3 Анализ финансовой устойчивости 17
2.4. Анализ доходности и рентабельности финансовой деятельности 20
3 Разработка мероприятий, направленных на улучшение финансового состояния предприятия 27
Список литературы 33
Приложения 35

Выдержка из отчета:

1 Общая характеристика ООО «Интегра-недвижимость»

Объектом прохождения практики является риэлтерская компания “Интегра - недвижимость“ - образована в 2002 г., является юридическим лицом, имеет, устав, самостоятельный баланс, расчетные счета.
Компания “Интегра - недвижимость“ предоставляет полный комплекс услуг по всем операциям с недвижимостью в Московском регионе.
Предоставляемые услуги:
- реализация жилья в новостройках,
- купля-продажа коммерческой и загородной недвижимости,
- проведение операций на вторичном рынке,
- оказание услуг по аренде жилых и нежилых помещений,
- покупка квартир в кредит.
Активно работает по программам «Ипотечное кредитование» и «Государственные жилищные сертификаты».
2 Анализ финансового состояния отдела продаж первичного жилья ООО «Интегра-Недвижимость»

2.1. Анализ структуры баланса организации

Состав и размещение имущества в стоимостном выражении, источники его образования на какую-либо отчётную дату характеризуют имущественное положение организации. На основании данных бухгалтерского баланса Отдела продаж первичного жилья ООО «Интегра-недвижимость»за 2009-2010 отчетный годы (приложение 1, 2) проведем анализ имущества и капитала организации.
К имуществу относят внеоборотные и оборотные активы (табл. 2.1).
2.2. Анализ ликвидности и платежеспособности

Одним из существенных факторов страхования предприятия от банкротства является его устойчивое финансовое положение, поэтому очень важно быть информированным о платежеспособности предприятия, а, также, о степени ликвидности активов.
Коэффициенты ликвидности и платежеспособности говорят о возможности организации рассчитаться с краткосрочными обязательствами за счет легкореализуемых средств.
Сущность анализа ликвидности заключается в проведении сравнительной характеристики активов, которые сгруппированы по степени ликвидности и расположены в порядке убывания этого показателя со значениями средств в пассиве, которые так же сгруппированы по срокам погашения обязательств и расположены в порядке возрастания.
2.3 Анализ финансовой устойчивости

В широком смысле под финансовой устойчивостью понимают способность предприятия не только поддерживать достигнутый уровень деловой активности и эффективности бизнеса, но и наращивать его, гарантируя при этом платежеспособность, повышая инвестиционную привлекательность в границах допустимого уровня риска. [17]
Главное условие обеспечения финансовой устойчивости – рост объема продаж, представляющий собой источник покрытия текущих затрат. Он формирует необходимую для нормального функционирования величину прибыли. В таких условиях финансовое состояние укрепляется, появляется возможность расширения бизнеса, в техническое перевооружение и т.д. [16, c.27]
Скачать демоверсию
Похожие отчеты: